| ミックスプランのご案内 |
| 商 品 名 |
フラット３５
（長期固定金利住宅ローン） |
プラス１０
（フラット３５補完型住宅ローン） |
ご融資金の
お使いみち |
新築住宅建設資金または新築・中古住宅購入資金（申込
ご本人または、一定の親族の方が お住まいになるもので、住宅金融公庫が定めた技術基準に適合する住宅） |
フラット３５の利用が認められた場合の残り１０％の建設・購入費にご利用いただけます。 |
ご利用
いただ
ける方 |
対象
エリア |
当金庫の営業地区内 |
当金庫の営業地区内 |
| 年齢 |
申込時 満７０歳未満で、完済時 満８０歳未満の方 |
申込時 満２０歳以上満６５歳未満で、完済時 満８０歳未満の方 |
勤続・営業
年数 |
― |
勤続・営業年数が２年以上の方 |
| 前年度年収 |
― |
年収３００万円以上
（自己資金所有１００万円以上）の方 |
総返済負
担率 |
年収 ３００万円未満
⇒ ２５％以下
〃 ４００万円未満
⇒ ３０％以下
〃 ７００万円未満
⇒ ３５％以下
〃 ７００万円以上
⇒ ４０％以下 |
年収 ４００万円未満
⇒ ３０％以下
〃 ７００万円未満
⇒ ３５％以下
〃 ７００万円以上
⇒ ４０％以下 |
| その他 |
・建設費または購入価格が
１億円以下で住宅の床
面積が一戸建て住宅の
場合７０㎡以上
同住宅の場合３０㎡以上
・店舗などの併用住宅の
場合は、住宅部分の床
面積が１/２以上であること |
団体信用生命保険に加入できる方 |
| ご融資金額 |
８，０００万円以内 |
３００万円以内 |
| ご融資限度額 |
建設・購入費の９０％以内 |
建設・購入費の１０％以内 |
| ご返済期間 |
１５年以上 ３５年以内 |
３５年以内 |
| ご返済方法 |
・毎月元利・元金均等返済と
し、ボーナス時の増額返済
も併用できます。
・ボーナス返済はお借入金額
の４０％以内 |
・毎月元利・元金均等返済
とし、ボーナス時の増額
返済も併用できます。
・ボーナス返済はお借入
金額の４０％以内 |
| ご融資利率 |
全期間固定金利型
（融資実行時の金利を適用）
ご融資利率は、担当者にお尋ねいただくか、または、住宅金融公庫のＨＰでご案内しています。 |
変動金利型
（融資実行時のフラット３５と同金利を適用） |
| 担 保 |
住宅金融公庫が第１順位の抵当権を設定 |
不要 |
| 保 証 人 |
不要 |
1名以上（配偶者、親、子、物件共有者など） |
| 団 信 保 険 |
任意加入（お客様負担） |
加入条件（当金庫負担） |
| 保 証 料 |
不要 |
不要 |
| 手 数 料 |
Ａ方式 ６３，０００円（税込）
Ｂ方式 融資額×１．６％（税込） |
４２，０００円
（消費税を含む） |
| 火 災 保 険 |
原則、長期一括 |
『フラット３５』『プラス１０』のご案内（平成19年2月１日現在）