| 住宅の建て替え資金に対応のローン |
| 商 品 名 |
建替え住宅ローン |
| ご融資金のお使いみち |
・現在お住まいの住宅についての住宅ローンの借換えを伴う建替え資金
 新たな住宅の新築または増改築資金
 既存住宅の住宅ローンの借換資金
 建替え時にかかる工事費,諸費用等
＊つなぎ融資保証の利用が必要となります。 |
ご利用
いただける方 |
年齢 |
・申込時および融資時の年齢が満20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方 |
| 勤続・営業年数 |
・給与所得者の方は5年以上
・会社役員、自営業者の方は5年以上 |
| 前年度年収 |
・年収100万円以上の方 |
| その他 |
・団信信用生命保険に加入できる方
・返済実績が原則5年以上あり,直近の1年間に延滞がない方 |
| ご融資金額 |
・10万円以上6,000万円以内（1万円単位） |
| ご融資限度額 |
・担保評価額の200％以内
＊諸費用は担保評価額の200％の範囲内でお借入可能です。 |
| ご返済期間 |
・最長35年 |
| ご返済方法 |
・毎月元利・元金均等返済とし，ボーナス時の増額返済も併用できます。
・ボーナス返済はお借入金額の50％以内とします。 |
| ご融資利率 |
・固定金利特約型（期間：2年，3年，5年）
・変動金利型
＊ご融資利率は，実行時に当金庫が定める利率を適用させていただきます。
現在の金利は、こちらをご覧下さい。 |
| 担 保 |
・ご融資対象の土地・建物
（ご融資対象物件に抵当権「第一順位」を設定させていただきます。） |
| 保 証 人 |
・全国保証㈱が保証いたしますので，原則として保証人は必要ありません。
ただし,「建替え住宅ローン」の場合,担保提供者または所得合算者は
連帯保証人または連帯債務者となります。 |
| 保 証 料 |
・お借入額のうち，担保評価額100％までは通常保証料
・100％超は超過保証料
| 通常保証料（融資額100万円につき） |
超過保証料（融資額100万円につき） |
| 20年 |
14,211円 |
20年 |
71,059円 |
| 30年 |
19,297円 |
30年 |
96,487円 |
|
| 手 数 料 |
・当金庫事務取扱手数料31,500円（税込）。
・全国保証㈱事務取扱手数料52,500円（税込）。 |
| 火災保険 |
・原則、長期一括 |
全国保証（株）保証付住宅ローン（平成18年10月１日現在）